محددات الطلب علي الإسكان

Abstract

إن الكمية المطلوبة من الوحدات السكنية تتأثر بشكل طردي بالدخل الأسرى وبالزيادة في أعداد السكان وهذا ما يؤكد علي أن التزايد في أعداد السكان يكون له دور كبير في زيادة الكمية المطلوبة من الوحدات السكنية إضافة الى أن الأسعار تعتبر من المحددات الأساسية في الطلب علي الإسكان وإن هذا الطلب يزداد بانخفاض الاسعار أي إن هناك علاقة عكسية بين الاسعار والطلب علي الإسكان وعلية نجد أنه رغم الزيادة في أسعار الإيجارات إلا إن هناك طالباً علي الوحدات السكنية وهذا ما يؤكد الأهمية للمسكن على المسكن بوصفه أحد السلع الضرورية التي لا تستطيع الأسر الاستغناء عنه مهما كانت الإيجارات.
تعتبر سلعة الإسكان سلعة ضرورية بشكل عام وذلك طبقاً لما تشير إليه المرونة الدخلية للطلب علي الإسكان وهذا يعني إن الطلب علي هذه السلع سوف يكون قليل التأثير بارتفاع اسعار الوحدات السكنية لأنه لا توجد بدائل كاملة للإسكان.